公積金停止第三套房放貸 公積金購二套房首付升至5成；社科院稱北京二手房價將高位徘徊

　　記者昨日咨詢北京各家銀行了解到，目前，農業(yè)銀行、建設銀行、民生銀行明確表示，已經于上周開始暫停向不能提供一年以上當地納稅證明或社會保險繳納證明的非本地居民發(fā)放購房貸款。工商銀行、中國銀行、中信銀行、興業(yè)等銀行則表示在等總行細則。

　　不過，北京中原房地產和個貸機構偉嘉安捷的相關負責人則表示，從本周開始，大部分銀行已經開始執(zhí)行這一政策。

　　建行、民生、農行執(zhí)行新政

　　昨日，建行、民生方面表示，將嚴格執(zhí)行房貸新政有關規(guī)定，已經自上周起暫停向不能提供1年以上當地納稅證明或社會保險繳納證明的非本地居民發(fā)放購房貸款。

　　而民生銀行方面則表示，將執(zhí)行更為嚴格的差別化住房信貸政策。對貸款購買第三套及以上住房的，貸款首付款比例和貸款利率將大幅度提高，具體根據借款人風險狀況確定。農業(yè)銀行客服熱線人員表示，該行已從4月30日起執(zhí)行新政，非北京戶口的貸款者需要提供納稅證明或社保繳納證明。
 
　　“盡量趕在細則前搭末班車”

　　但也有部分銀行在等待細則，購房者或可趕搭末班車。

　　記者致電中國銀行北京朝陽支行房貸部門工作人員表示，現在還沒有出具體實施細則，因此朝陽支行目前還是在等上級通知。但在細則出臺前遞交貸款申請并不能保證能批準貸款。

　　中信銀行朝陽支行房貸中心業(yè)務員表示還在等細則，并表示稅收證明和社保證明的證明怎么開，證明由哪個部門蓋章，是由公司蓋章、建委還是稅務局，納稅證明誰出等，至今仍沒有看到成文的說法。興業(yè)銀行雖然也沒有開始執(zhí)行外地人在京購房新政，但是該行在外地人申請貸款時，已事先向客戶提醒可能貸款會批不下來。

　　該工作人員提醒記者可在現在未實施細則前加緊遞交申請，或有可能趕上末班車。