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美國8月份新房銷售與上月持平

時間:2010-09-27 14:56   來源:人民網(wǎng)-《國際金融報》

  當?shù)貢r間9月24日,美國商務部公布的報告顯示,8月份美國新房銷售量與上月持平,顯示出美國房地產(chǎn)市場僵持的成交局面。

  8月份美國新房銷售量經(jīng)季節(jié)調(diào)整按年率計算為28.8萬套,與7月份修正后的數(shù)據(jù)持平,而比2009年8月份同期的交易量銳減28.9%。

  報告說,8月新房銷售中間價為20.47萬美元,低于上月修正后的新房銷售中間價20.59萬美元。受政府購房優(yōu)惠政策到期影響,今年7月份美國新房銷售量降至1963年開始此項記錄以來的最低水平,8月份的新房銷售延續(xù)了這一低成交量格局。

  受美國政府一系列扶助房市政策的推動,美國房地產(chǎn)市場今年春季一度回暖。但隨著購房最高可退稅8000美元的刺激政策到今年4月30日終止,住房市場隨即開始出現(xiàn)下滑。美國全國房地產(chǎn)經(jīng)紀人協(xié)會9月23日公布的數(shù)據(jù)顯示,8月份美國舊房銷售量比前一個月增加7.6%,但成交量依舊為10年來的低值。

  業(yè)內(nèi)人士指出,美國住房市場要想實現(xiàn)充分復蘇,有賴于就業(yè)市場的改善。目前美國失業(yè)率仍高達9.6%,潛在購房者因擔心失業(yè)導致的房貸違約風險而不敢貿(mào)然出手。

編輯:馬迪

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