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厲以寧:住房問題難點(diǎn)在中等收入者

時間:2010-04-16 16:17   來源:新華網(wǎng)

  新華網(wǎng)北京4月16日電(記者浦奕安、鄧敏)北京大學(xué)教授厲以寧日前在接受新華社記者專訪時表示,解決老百姓的住房問題是目前政府要面對的問題,應(yīng)分為低收入、中等收入和高收入三個不同的層次來解決。

  厲以寧認(rèn)為,房價問題有三方面的責(zé)任。第一,地方政府要想解決中低收入人群住房問題,就不要考慮把地多賣錢,這是地方政府的重要責(zé)任;第二,房地產(chǎn)商要合理估計(jì)自己的利潤空間;第三,目前,一些投機(jī)型、投資型購房者形成了“炒房團(tuán)”,對這樣的購房者應(yīng)當(dāng)不予貸款。

  厲以寧認(rèn)為,要讓低收入者安居,政府要改善廉租房政策,這是政府的責(zé)任;對于高收入者,完全可以按現(xiàn)在的市場化房價來購房。在談及中等收入者住房問題時,厲以寧指出,這是我國目前住房問題最難解決的一部分人。中等收入者不同于低收入者,達(dá)不到廉租房的門檻,也較難購買商品房。

  厲以寧建議,一些工薪階層和白領(lǐng)不一定都要買房子。政府應(yīng)大量蓋平租房,以平價出租給中等收入者。同時,政府應(yīng)大力推進(jìn)平價房建設(shè),而不能采用目前的方式來操作。厲以寧說,政府應(yīng)根據(jù)土地的位置情況,向本地人大代表、政協(xié)委員及社會各界人士征詢意見,討論出一個合理的價格標(biāo)出地價,然后采取政府采購方式來建房。“在統(tǒng)一規(guī)格和質(zhì)量的前提下,誰出價最低就給誰。要有統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn),這樣企業(yè)就會考慮到利益空間,以此來治理房價。”厲以寧強(qiáng)調(diào)。

  此外,厲以寧認(rèn)為老百姓可以“小房換大房,舊房換新房”,通過調(diào)整來最終獲取自己較為滿意的房子。

編輯:馬迪

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