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長三角七城市周成交量再跌4成

時間:2010-05-12 13:23   來源:新華網

  新華網南京5月12日電(記者鄧華寧)據江蘇三六五網上房地產機構統計數據,國十條之后的第三周(5月3日-9日),長三角南京、蘇州、無錫、常州、杭州、合肥與蕪湖樓市成交量繼續下跌,環比上周下降43.83%,3464套的成交量創春節后新低。

  上周蘇州市住宅成交量僅為257套,環比下跌近5成,是連續五周大幅下跌,除去春節期間受到節日影響成交不足百套之外,上周成交量刷新了2010年新低。從成交情況來看,整體市場還是處在新政效應的持續影響階段,再加上近期外圍經濟的負面影響,以及恒大地產打折促銷等利空消息,導致市場觀望氣氛加深,成交情況進一步低迷。

  南京市上周共認購957套,成交231套,成交量環比下跌43%。無錫商品房上周成交共計500套,環比降幅約42.73%,至今全市商品房成交量已連續下降3周。常州市區上周商品房共實現簽約652套,簽約總量環比減少1029套,僅為上上周簽約總量的一個零頭。

  合肥市上周住宅類商品房的銷售量為978套,環比下跌了622套,跌幅達38.88%。為2010年3月以來周銷量的最低值。僅僅兩周的時間,合肥樓市周銷量從4196套猛降為978套,跌幅高達329%。蕪湖商品住宅成交182套 環比下降51.47%,杭州主城區商品房上周共成交了664套,相比前一周的723套減少了59套,同比下跌了8%。

  值得關注的是,一些樓盤開始用優惠措施來吸引客戶取得了好的成績。南京市上周認購量環比增長近1.4倍。從認購量上來看,在經歷過大幅度下跌之后,南京樓市表現出反彈的態勢。分析認為,這與開發商理性定價有關。有業內人士認為,采用優惠措施來吸引客戶,在本質上也是開發商降低預期的表現。而實際成交價格的下降,必然促動一些剛性需求者出手。

編輯:馬迪

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