日本不卡视频-日本不卡新2區-日本不卡一区二区-日本不卡一区二区高清久久久-日本不卡一区二区三区-日本不卡一区更新二区

上海二套房認(rèn)定悄放松 多家銀行重啟三套房貸

時(shí)間:2010-07-09 14:21   來(lái)源:東方早報(bào)

  上海多家銀行對(duì)于第三套房貸的發(fā)放已經(jīng)悄悄松動(dòng),多家銀行改變此前“原則上暫停發(fā)放”的做法,重新“開(kāi)閘”第三套房貸。對(duì)于最受關(guān)注的二套房貸認(rèn)定,各家銀行也開(kāi)始“適度寬松”。

  本報(bào)訊 近乎嚴(yán)苛的房貸新政,似乎挺不過(guò)樓市的持續(xù)低迷和膠著,已開(kāi)始顯露出一絲放松跡象。

  上海多家銀行的個(gè)貸經(jīng)理均表示,受理第三套房的房貸申請(qǐng),客戶(hù)只要資信狀況好,不會(huì)被拒。

  工行對(duì)第三套房貸款實(shí)行利率上浮20%,首付六成的標(biāo)準(zhǔn),不過(guò)利率會(huì)因申請(qǐng)人資信狀況、購(gòu)買(mǎi)豪宅還是普通住宅等因素浮動(dòng)。招商銀行對(duì)于第三套房貸款也是實(shí)行利率上浮20%,首付六成的統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)。建行對(duì)第三套房貸統(tǒng)一實(shí)行上浮20%,首付五五成的貸款標(biāo)準(zhǔn)。

  深發(fā)展的利率標(biāo)準(zhǔn)更低。該行個(gè)貸部人士透露,對(duì)于金額較大的房貸申請(qǐng)人,可按固定利率6.21%、合同三年一簽的方式申辦貸款。上述固定利率比對(duì)五年以上商業(yè)貸款利率5.94%的基準(zhǔn),實(shí)際上浮4.55%。

  有意思的是, 對(duì)第三套房貸,中行某網(wǎng)點(diǎn)個(gè)貸經(jīng)理稱(chēng),原則上不受理第三套房的貸款,不過(guò)對(duì)于名下已有兩套房產(chǎn)、且其中有一套房在還貸的房貸申辦者,依然視作第二套房發(fā)放貸款。

  此前,隨著6月份住建部等三部委聯(lián)合發(fā)布第二套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn),包括工行、農(nóng)行、建行等在內(nèi)的上海分行對(duì)第三套房貸原則上暫停發(fā)放, 但昨日,僅有交行、中行、民生銀行的客戶(hù)經(jīng)理明確,對(duì)有兩次貸款記錄的客戶(hù)申辦房貸,肯定批不下來(lái)。

  不少銀行二套房只認(rèn)“貸”

  值得關(guān)注的是,根據(jù)三部委發(fā)出的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn),“商業(yè)性個(gè)人住房貸款中居民家庭住房套數(shù),應(yīng)依據(jù)擬購(gòu)房家庭成員名下實(shí)際擁有的成套住房數(shù)量進(jìn)行認(rèn)定!

  但記者昨日了解的信息顯示,目前不少銀行其實(shí)實(shí)際操作中僅僅是認(rèn)貸。

  “盡管說(shuō)按照‘認(rèn)房不認(rèn)貸’的最緊標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行,有一套就是一套,有兩套就是兩套,但實(shí)際上審核起來(lái),很多操作有盲點(diǎn),很難做到‘認(rèn)房’!蹦硣(guó)有銀行個(gè)金部人士表示,在審批時(shí)依然以央行征信記錄為準(zhǔn)。

  記者昨日以購(gòu)房者身份咨詢(xún)近十家銀行,其中,工行、中行、農(nóng)行、建行等國(guó)有銀行依然以央行征信系統(tǒng)的貸款記錄認(rèn)定第二套、第三套房,即有兩次貸款記錄再申請(qǐng)房貸,才被視作第三套。

編輯:馬迪

相關(guān)新聞

圖片

主站蜘蛛池模板: 成av人片在线观黄桃 | 一区二区免费网站 | 午夜福利伦理电影在线观看 | 日韩av高清不卡免费观看 | 午夜三级a三级三点在线观看 | 成人夜间视频 | 91婷婷日本欧美一区二区三区 | av无码不卡在线日韩av | 成人18网站| 99久久精品一区人妻a黑 | 国产97人人超碰caoprom… | 91老色批网站免费看 | 9i看片成人免费 | 果冻传媒剧国产剧在线看 | 91精品欧美综合在线观看 | 91精品国产自产在线观看 | 91电影网在线看电影 | 91精品国产午夜福利在线观 | 一区二区三区在线视频观看 | 99在线国产 | 午夜福利视频免费观看 | 一区二区在线免费观看 | 97人妻碰碰碰视频 | 国产av爱情电影中文字幕 | 不卡的在线免费视频 | 成人3d动漫在线观看 | 国产av性网站 | 91精品啪在线观看国产线免费 | 91精选日韩综合永 | 丰满熟妇大肉唇张开 | 午夜不卡无码中文字幕影院 | 91在线欧美成人 | 午夜成人av | 拔插拔插视频在线观看 | 99久久国产精品人妻无码 | 97久久精品国产成人影院 | 国产aⅴ无码专区亚洲av综合网 | 91精品导航在线网址免费 | 午夜深夜福利网址 | www动漫女人欧美日本xxxx成人精品一区日本无码 | 国产aⅴ精品一区二区 |