中新網(wǎng)2月4日電 據(jù)香港文匯報(bào)消息，福建省福州市今日下午將進(jìn)行今年首次賣地，拍賣土地包括臺(tái)江區(qū)白馬路東側(cè)地塊、則徐中學(xué)南地塊，兩幅土地面積均超過100畝。其中則徐中學(xué)南地塊起拍價(jià)達(dá)43億元(人民幣，下同)，遠(yuǎn)高于07年萬科以破紀(jì)錄地價(jià)27億元投得的五四北地塊，該地皮如拍出即創(chuàng)福州市土地拍賣價(jià)最高紀(jì)錄。
數(shù)據(jù)顯示，拍賣的臺(tái)江區(qū)白馬路東側(cè)地塊，拆遷范圍土地面積11.5萬平米，出讓土地面積9.3萬平米，容積率4.8倍，為商、住綜合用地，其中商業(yè)用地建筑面積不可超過2萬平米，起拍價(jià)16.1億元，拍賣保證金5億元。而最受矚目的則徐中學(xué)南地塊，拆遷范圍面積達(dá)32.7萬平米，出讓土地面積25.4萬平米，亦為商住用地，容積率5倍，其中地上商業(yè)面積15萬平米，拍賣起價(jià)43億元，保證金亦達(dá)14億元。
根據(jù)拍賣公告顯示，兩幅土地均涉及危舊房改造，其中白馬路地塊需提供27.27萬平方米安置房，而則徐中學(xué)南地塊亦需提供55.83萬平方米就地安置房。因此，本次拍賣設(shè)有較高門坎，除要求參與拍賣的發(fā)展商，具有一級(jí)房地產(chǎn)開發(fā)資格，亦不可涉及拖欠工程款等違規(guī)行為。 |
