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福州舊城改造促二手樓市 中小戶型房源走俏

  時間:2010-03-16 13:22    來源:東南快報     
 
 

  “現在在二手房市場,找套總價在50萬-60萬元左右的中小戶型怎么這么難。”昨日,福州某二手房中介經紀人為了讓這周二手房房源公告中,有一兩套總價在50萬-60萬元左右的戶型撐門面,挖地三尺遍尋客戶,還是沒找到。

  記者從麥田、朝陽、國廣一葉點房網、雙安等榕城二手房中介了解到,隨著一手房市場房價越漲越高,面積越做越大,在二手房市場50萬-60萬總價的中小戶型房源已成為脫銷品種。隨著這類房源在市場上走俏,每平方米售價也隨之上調200元-300元不等。

  國廣一葉點房網董事長葉斌指出,由于既好賣又好租,50萬-60萬元中小戶型產品在現階段的二手房市場“供不應求”。

  另據記者了解,近期福州的一手房市場交易量出現明顯的萎縮,而二手房市場交易量卻有所上揚,截至目前,二手房交易出現大幅回暖,已基本回到去年交易的正常水平。

  雙安房產總經理鄭愛新認為,二手房市場的重新活躍,與福州舊城改造有很大關系。但舊城改造會給福州的二手房市場帶來多大市場容量,“現在不好說”。

  福州房產專家江映輝認為,正是由于一手房越來越向高端化發展。戶型大、總價高,明顯超出了很多購房者的購買力。因此,“在一手房市場無法實現購買時,購房者開始將購房首選向二手房市場轉移。”

 
編輯:馬迪    
 
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