北京：92個在售樓盤打折 通州樓市已入下降通道

　　據北京晨報報道，“全款95折”，“2萬抵12萬”，“立減10萬”……隨著新“國十條”的發力，久違的打折促銷重新出現在北京的新房市場上。

　　統計顯示，上周北京商品住宅期房簽約遭遇“倒春寒”，日均簽約280套，比前一周下挫19.31%。市場供應量則明顯回升，7個住宅立項目獲批預售證。

　　來自“狙房網”昨天的最新統計顯示，最近四天北京一共有92個樓盤在打折，其中折扣最大的樓盤出現全款95折、按揭97折的優惠，目前普遍的折扣力度在97折至99折。

　　“促銷是開發商會做出的反應，如果銷量急降，價格出現‘拐點’不是不可能，具體要看市場反應。”中經聯盟秘書長陳云峰表示。

　　相比新房市場，樓市新政對二手房市場影響更加明顯。除了炒房客頻頻清倉賣房外，一些地區的二手房價格已經出現明顯觸頂跡象。房價在上周末已經下調2%至3%。

　　北京中原三級市場研究部統計數據顯示，15日到19日，通州二手房新增客戶需求僅相當于此前的5%。目前通州二手房市場上有80%的房主表示不再漲價，更是有50%的房主表示愿意降價。業內專家表示，北京市場特別是通州樓市已經非常明顯地進入了下降通道。