北京新建住宅環比價格停漲 二季度房價或現拐點

　　北京新建住宅環比價格停漲

　　同比仍上漲4.9%；全國70大中城市中僅2個城市房價同比下降

　　全國70個大中城市中，3月份新建商品住宅價格環比下降和持平的城市達到20個，比上月增加了6個，環比漲幅比上月縮小的城市有29個。國家統計局昨日發布3月70個大中城市房價數據還顯示，從新建住宅價格看，北京環比持平，同比則上漲4.9%。

　　始于去年4月17日“國十條”的樓市調控屆滿一年。數據顯示，一年來，北京共成交各類住宅27.8萬套；環比調控前一年時間下降約四成。

　　成交價 北京新建住宅環比停漲

　　46個城市同比漲幅回落，比上月增加了16個

　　從國家統計局發布的數據來看，新建住宅和上個月相比，70個大中城市環比價格下降的有12個城市，持平的有8個城市。下降最多的贛州和岳陽，降幅達到0.9%。總體上，3月份環比價格下降和持平的城市個數增加了6個，環比漲幅比2月份縮小的城市有29個。

　　其中，北京新建商品住宅價格停漲，數據顯示與2月持平。其中，北京90平方米以下環比下降0.5%；144平方米以上新建商品住宅繼2月份環比停漲后，3月份環比下降0.1%。

　　國家統計局表示，盡管同比上漲的城市仍然占到大多數，但是還是呈現出漲幅持續回落的總體趨勢。

　　從同比看，和去年同期相比，70個大中城市中，同比價格下降的城市有2個；同比漲幅回落的有46個城市，比上月增加了16個。

　　就北京而言，新建住宅上漲4.9%，漲幅同二月相比回落1.9個百分點。

　　與此同時，宏觀調控政策對二手房的價格也產生影響。數據顯示，3月北京二手住宅下降幅度為0.1%。其中，90平方米以下及90-144平方米的二手住宅環比均下降0.1%，144平方米以上的二手住宅環比下降0.2%。