臺3月房市如洗“三溫暖”富豪10天搶光豪宅

　　據(jù)臺灣媒體報(bào)道，臺灣3月房市大洗三溫暖，月初打房如淋冷水，中旬建商天價(jià)買地重拾信心，月底買氣火熱，三二九檔期建商全力沖刺，臺灣北部有10個(gè)行政區(qū)出現(xiàn)創(chuàng)新高價(jià)建案，清一色高單價(jià)、高總價(jià)豪宅。

　　其中南港最高價(jià)“華固天匯”更宣布10天內(nèi)賣光86戶。業(yè)者表示，臺當(dāng)局打壓房市并無后續(xù)動作，加上看好后續(xù)經(jīng)濟(jì)成長，讓豪宅買方勇于加碼，小市民只能望屋興嘆。

　　臺灣《住展》雜志1日公布最新統(tǒng)計(jì)，近期房價(jià)創(chuàng)行政區(qū)新高建案共10個(gè)，其中4個(gè)在臺北市，包括每坪開價(jià)100萬元的“華固天匯”，還有萬華區(qū)中華路“榮耀天璽”，因靠近“總統(tǒng)府”博愛特區(qū)，竟拉高到每坪88萬元，刷新2008年每坪65萬元的“阿曼TiT”，連房價(jià)向來較平穩(wěn)的臺北市郊區(qū)域也創(chuàng)新高，北投“升陽麗石”、文山區(qū)“岳泰風(fēng)范”都開出每坪80萬元高價(jià)。

　　同樣位于南港經(jīng)貿(mào)園區(qū)的“NY_21紐約花園”也有客戶同時(shí)買下“天匯”，負(fù)責(zé)代銷的海悅廣告項(xiàng)目經(jīng)理邱尊源觀察這群富豪買屋像用掃的，資金沒出路是最大原因。

　　《住展》雜志研發(fā)長倪子仁表示，大臺北區(qū)房市在公有地停標(biāo)、都市更新速度又緩不濟(jì)急下，土地的壓擠效應(yīng)使建商求地若渴，地價(jià)與房價(jià)早已是看回不回。

　　板橋、新店、中和、永和，甚至被銀行界解讀為余屋量大的林口地區(qū)，都出現(xiàn)創(chuàng)新高的預(yù)售或新成屋建案，新板特區(qū)的“東方富域”、大隱開發(fā)“雍河苑”以及林口“亞昕日向”都創(chuàng)區(qū)域高價(jià)。將在林口捷運(yùn)站推每坪40萬元區(qū)域豪宅的亞昕開發(fā)總經(jīng)理翁志圣表示，現(xiàn)在最有購屋實(shí)力的仍屬換屋型、豪宅客群，因此建商也積極推出地段好、規(guī)劃佳的大坪數(shù)產(chǎn)品。