中新網(wǎng)3月6日電 據(jù)臺灣“今日新聞網(wǎng)”報道，臺灣新北市2月最新房市買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)出爐，房屋買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)僅3408棟，雖然交易量不再破底，但仍創(chuàng)下近10年以來的單月次低紀(jì)錄，數(shù)量不到2011年全年平均值的一半。房屋中介業(yè)者樂觀期待，隨著3月工作天數(shù)恢復(fù)正常，加上選前積壓的買氣逐周回籠，應(yīng)可期待交易量能觸底反彈。
信義房屋不動產(chǎn)企研室經(jīng)理蘇啟榮指出，1、2月臺北市與新北市都出現(xiàn)連續(xù)低量，新北市的移轉(zhuǎn)量比起金融海嘯、SARS期間都還低，而上一次出現(xiàn)單月3000多棟的交易量時，是在2002年2月與2001年的911事件期間，這次連續(xù)2個月的罕見低量，幾乎可以確定是新北市的底部，從農(nóng)歷年后市場回溫的買氣來看，3月交易量有機(jī)會觸底反彈。
蘇啟榮分析，過去新北市交易熱烈時，單月買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)可達(dá)萬棟以上的水平，而目前連2個月3000多棟的交易量，幾乎可以確定是近期的底部數(shù)量。隨著3月工作天數(shù)恢復(fù)正常，加上選前積壓的觀望買氣也逐步回籠，緊接著又是上半年傳統(tǒng)的329檔期，可預(yù)見市場能夠有波反彈量能，至于價格方面，應(yīng)是持平或微幅修正的機(jī)會較高。
永慶房產(chǎn)集團(tuán)研展室資深研究員黃舒衛(wèi)則表示，預(yù)計在329檔期的拉抬下，3月份交易量將持續(xù)反彈，建議有意購屋的買方，可依重大公共建設(shè)或是捷運沿線進(jìn)場布局，趁早買進(jìn)優(yōu)質(zhì)不動產(chǎn)，將來可享資產(chǎn)收益與增值機(jī)會。
