日本不卡视频-日本不卡新2區-日本不卡一区二区-日本不卡一区二区高清久久久-日本不卡一区二区三区-日本不卡一区更新二区

推動不動產(chǎn)登記,保障合法財(cái)產(chǎn)權(quán)

時間:2013-05-17 12:34   來源:新華每日電訊

  要保障而不是損害公民財(cái)產(chǎn)權(quán)利,要確保不動產(chǎn)交易市場安全而不是“打探家底”

  作為本輪國務(wù)院機(jī)構(gòu)改革和職能轉(zhuǎn)變中的基礎(chǔ)性制度建設(shè)工作之一,不動產(chǎn)統(tǒng)一登記制度社會高度關(guān)注,中央的要求明確而具體。國土資源部有關(guān)負(fù)責(zé)人16日在此間重申這一任務(wù)和明年6月底前出臺不動產(chǎn)登記條例并實(shí)施不動產(chǎn)統(tǒng)一登記制度的目標(biāo),強(qiáng)調(diào)加快實(shí)施不動產(chǎn)統(tǒng)一登記,更好地落實(shí)物權(quán)法,保障不動產(chǎn)交易安全,有效保護(hù)不動產(chǎn)權(quán)利人合法財(cái)產(chǎn)權(quán)。

  “皮之不存,毛將焉附”。從自然屬性和經(jīng)濟(jì)特性看,土地是所有不動產(chǎn)登記的權(quán)利源泉。地上建筑物、構(gòu)筑物等都依附于土地。從物權(quán)法理看,土地權(quán)利是一切不動產(chǎn)物權(quán)之本。首先厘清土地權(quán)利,才能明晰其他不動產(chǎn)物權(quán)狀況。實(shí)踐中,我國立法確立了土地使用權(quán)登記是其他不動產(chǎn)(房屋)登記前提這一原則。世界上不論大陸法系國家,還是英美法系國家,都將地上建筑物等視為土地附著物或組成部分。土地是我國最大一筆財(cái)富,不動產(chǎn)是絕大多數(shù)公民的主要財(cái)產(chǎn)形式。正本清源,就要沿著從自然屬性到經(jīng)濟(jì)特性,再到法理這條邏輯主線,把不動產(chǎn)和土地問題根源脈絡(luò)關(guān)系厘清,凝聚達(dá)成共識,從而真正把黨中央、國務(wù)院的重大決策落實(shí)好。

  現(xiàn)代法治不同于古代“王法”,就在于法治以保障公民合法權(quán)利為根本。在我國推進(jìn)不動產(chǎn)統(tǒng)一登記,開宗明義就是要貫徹落實(shí)憲法、物權(quán)法等有關(guān)法律要求,保障公民合法財(cái)產(chǎn)權(quán)利。我國國情、發(fā)展階段及宏觀體制與其他國家或地區(qū)不同,但通過實(shí)施不動產(chǎn)登記來保障不動產(chǎn)的財(cái)產(chǎn)權(quán)利與市場安全,維護(hù)權(quán)利人合法權(quán)益這一根本目標(biāo)與世界各國是基本一致的。要始終堅(jiān)持對不動產(chǎn)登記工作的這一本質(zhì)認(rèn)識,明確這一社會主義市場經(jīng)濟(jì)和法治國家的戰(zhàn)略部署,是要保障而不是損害公民財(cái)產(chǎn)權(quán)利,是要確保不動產(chǎn)交易市場安全而不是“打探家底”。不動產(chǎn)統(tǒng)一登記將形成許多戰(zhàn)術(shù)性成果,但保障公民物權(quán)這一目標(biāo)是戰(zhàn)略性的。

  《物權(quán)法》頒布實(shí)施以來,有關(guān)部門加快推進(jìn)不動產(chǎn)登記工作,形成一套相對完整獨(dú)立的不動產(chǎn)登記制度。住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門有《房屋登記辦法》;國土資源部門有《土地登記辦法》;林業(yè)部門有《林木和林地權(quán)屬登記管理辦法》;農(nóng)業(yè)部門有《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證管理辦法》;漁業(yè)部門有《水域?yàn)┩筐B(yǎng)殖發(fā)證登記辦法》;海洋部門有《海域使用權(quán)登記辦法》等,為實(shí)現(xiàn)不動產(chǎn)統(tǒng)一登記奠定了扎實(shí)基礎(chǔ)。百尺竿頭,更進(jìn)一步,關(guān)鍵是按《國務(wù)院機(jī)構(gòu)改革和職能轉(zhuǎn)變方案》明確要求,減少部門職責(zé)交叉和分散。最大限度地整合分散在國務(wù)院不同部門相同或相似的職責(zé),理順部門職責(zé)關(guān)系,房屋登記、林地登記、草原登記、土地登記的職責(zé),整合由一個部門承擔(dān),契合國際潮流,尊重共同規(guī)則,轉(zhuǎn)變政府職能,為未來改革開拓廣闊空間。

編輯:張潔

相關(guān)新聞

圖片

主站蜘蛛池模板: 97av无码人妻秘书 | 久久久久久综 | 91亚洲自偷手机在线 | 午夜伦yy44880影院 | 91精品少妇高潮一区二区三区不卡 | A片高潮抽搐揉捏奶头视频在线看 | av三级片在线观看a av三级片在线观看的 | 午夜亚洲乱码伦小说区69 | 99久久精品免费一本久久道 | 91国语露脸精品高清国产 | 福利视频欧美一区二区三区 | 一区二区免费在线观 | 午夜网站在线观看免费网址免费 | 动漫精品视频一区二区三区 | www.欧美成人| 97在线视频观看 | v无码久久久久久不卡网站 v无码中文字幕 | 成人亚洲网站在线 | 韩国视频在线观看高h | 丰满少妇一区二区三区 | 国产白丝喷水 | 91精品久久久久久中文字幕 | a片疯狂做爰全过的视频 | 国产爱啪啪 | 91精品国产综合久久香蕉 | 成人午夜在线视频 | AV无码国产精品午夜A片麻豆 | 午夜A理论片在线播放 | 国产1区在线 | av狠狠色超碰丁香婷婷综合久久 | 午夜福利在线亚洲视频 | 国产草草视频 | av影音先锋影院男人站 | 99久久久国产精品免费老妇女 | a片在线观看免费 | 97人妻超级碰碰碰 | 91看片网站免费看 | 91成人午夜精品福利院在线观看 | 日韩av波多野结衣一 | 99久久免费国产精品视频 | 91短视频官网 |