普京當選之后 俄羅斯富人瘋狂在紐約置地

　　俄羅斯億萬富翁博諾夫列夫近日購買了一套位于紐約市中央公園西路的套房。 

　　雖然美國的房地產市場仍未全面復蘇，但是售價高昂的高端房地產市場確是生意紅火。在紐約市的幾個最著名地段的房產，均已天價的價格售出。有意思的是，令美國高端房地產市場如此興旺的不是美國人，而是俄羅斯和其他東歐地區的富人。近日，《紐約時報》把目光聚集到了這部分“特殊”顧客身上。

　　在風景如畫的中央公園西路上，售房公司最近以8800萬美元的價格售出了一套帶有四間臥室的套房。這個價格創下了紐約市套房銷售的記錄。套房的買家是俄羅斯億萬富翁博諾夫列夫22歲的女兒。該套房之前的主人是美國花旗銀行前主席。

　　在紐約市最近售出的幾套天價住房中，來自俄羅斯的買家還以4800萬美元買下了著名的“廣場飯店”中的一個套房，以3700萬美元買下時代華納大樓頂樓的套房。

　　在過去的四年中，俄羅斯以及其他東歐國家的商人共在美國購買了價值10億美元的住宅性房產。分析家認為，這個趨勢有可能才剛剛開始。據俄羅斯政府估計，在去年轉移到境外的840億美元資金中，大約有5%會用于購買美國房產。另據福布斯的統計，俄羅斯和烏克蘭億萬富翁的人數至從2009年以來增加了近三倍，已達104人。

　　這些億萬富翁很多是在90年代俄羅斯國有資產私有化的過程中發家致富的，有些則是從高價的石油和其它商品中獲利。例如，創下紐約套房銷售記錄的俄羅斯商人博諾夫列夫以銷售鉀肥而發家。而他的第一桶金同樣是來自90年代初的國企私有化浪潮。醫生出身的博諾夫列夫20出頭的時候創立了自己的電磁療公司。90年代初，博諾夫列夫成為俄羅斯第一位股票經紀人，與國企進行了大量金融交易，還創立了自己的銀行。之后，博諾夫列夫沒有像其他商人一樣投資石油，而是把投資點放在鉀肥上。當他的鉀肥公司上市后，公司市價高達340億美元。

　　今年2月份，普京公開對90年代的這波私有化進程表示失望，認為是非常不公平的，他指出，“必須要終結這一時代。”分析人士認為，俄羅斯億萬富翁擔憂普京上臺之后會對其利益造成損害，因此著手大批轉移資產，而美國的高端房產成了這些富人的青睞對象。有消息說，甚至在普京還未當選之前，俄羅斯富人已經開始準備移民到紐約。

　　據美國的售房公司人士透漏，這些俄羅斯商人在買房面前，從不再三掂量，經常是一擲千金。他們在高價購買房產之后，還會斥資巨資用于室內裝修和購買珍貴的藝術品。博諾夫列夫的藝術收藏品價值在5000萬美元到一億美元之間。