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臺灣“雙貸族”人數(shù)激增2.2萬,房貸與信貸金額創(chuàng)歷史新高

2024-11-18 16:40:00
來源:中國臺灣網(wǎng)
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  中國臺灣網(wǎng)11月18日訊 根據(jù)“中時新聞網(wǎng)”報道,自去年底至今年中旬,臺灣房市呈現(xiàn)出多頭趨勢,引發(fā)了廣泛的FOMO(錯失恐懼癥)現(xiàn)象,許多購房者紛紛加入購房大軍,導(dǎo)致同時持有房貸和信貸的雙貸族人數(shù)急劇上升。據(jù)住商機構(gòu)對聯(lián)征中心最新數(shù)據(jù)的觀察,截至今年7月,全臺“雙貸族”人數(shù)已達(dá)到37萬4871人,創(chuàng)下了歷年最高紀(jì)錄,相比去年同期增加了2萬2258人,年增幅高達(dá)6.3%,同樣為歷年同期之最。

  據(jù)聯(lián)征中心數(shù)據(jù)顯示,7月份全臺“雙貸族”人數(shù)接近37.5萬人,他們平均每人房貸金額為591.7萬元,信貸金額則達(dá)到106.1萬元,這三項數(shù)據(jù)均刷新了歷史記錄。對此,房市研究專家分析指出,“雙貸族”人數(shù)激增的主要原因在于房價持續(xù)高漲,使得許多購房者不得不通過信貸來彌補資金缺口。同時,在生活壓力不斷增大的背景下,也有越來越多的人選擇通過信貸來應(yīng)對不時之需。此外,在通脹環(huán)境下,為了維持生活品質(zhì),許多“房貸族”也不得不通過增加貸款來平衡日常開銷。

  對于未來房市前景,臺灣房市專家、住商不動產(chǎn)企劃研究室執(zhí)行總監(jiān)徐佳馨表示擔(dān)憂,她指出,下半年全球金融風(fēng)險多變,波動風(fēng)險加大,加上臺灣地區(qū)貨幣政策主管機構(gòu)陸續(xù)推出的信用管制措施,房市前景變得較為不明朗。在此背景下,一些“房貸族”可能會選擇以房增貸或再借信貸來放大操作杠桿。然而,這種做法一旦遇到股市下跌或房市翻轉(zhuǎn),將可能引發(fā)嚴(yán)重的后果。(編輯/李響)

[責(zé)任編輯:李響]
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