落地政策將直接影響到購房這一環(huán)節(jié)。陳志進一步說，尤其是對于“國八條”中規(guī)定的“無法提供一定年限當(dāng)?shù)丶{稅證明或社會保險繳納證明的非當(dāng)?shù)貞艏�居民家庭，暫停在本行政區(qū)域內(nèi)向其售房”條款，目前本市已經(jīng)執(zhí)行要求提供1年以上本市納稅證明，如果京版政策要更嚴厲，要求的年限將會更長。

　　來自市房地產(chǎn)交易管理網(wǎng)信息顯示，9日當(dāng)天，本市期房網(wǎng)上簽約住宅套數(shù)僅為46套、存量房網(wǎng)上簽約套數(shù)為425套。二手房交易額與1月27日，也就是“國八條”出臺后一天2093套的成交量相比，縮水了近80%。

　　開發(fā)商慌神促銷

　　“我們這兒得房率高，戶型都是南北通透的，開盤價又低，現(xiàn)在只要拿身份證排個號，除了開盤當(dāng)天的現(xiàn)場折扣以外，還能直接減3萬到4萬元現(xiàn)金�！弊蛱�，記者以購房人身份撥打了將在本月底開盤的“徜徉集”售樓電話，售樓處一名工作人員以為生意上了門，忙著推銷。

　　按照以往開發(fā)商的促銷路數(shù)，盡管違規(guī)，但一般排號時都要先交納1萬元到5萬元不等的保證金，讓開發(fā)商提前鎖定客戶。而現(xiàn)在為了抓緊這幾天的“空白期”促銷，一些開發(fā)商“舍不得房價，套不住房主”，開始打折促銷。

　　記者走訪發(fā)現(xiàn)，一些樓盤或多或少地加大了促銷力度。在位于通州的一處新開盤項目，只要說是網(wǎng)站網(wǎng)友，就能直接減10萬元購房款；綠地集團在房山的項目，首付超過50%就可以打94折。按照二套房首付須達到60%的“國八條”條款，這意味著只要是買二套房的人，買房都能直接打94折。

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