業(yè)內(nèi)人士預(yù)計，一二線熱點城市信貸政策進一步收緊的可能性依然存在。相關(guān)人士分析，隨著近期資金成本不斷上升，商業(yè)銀行需要控制房貸業(yè)務(wù)的成本，對資金的流向和使用作出新的規(guī)劃。而且，6月下旬是金融市場習慣性的“資金緊張時刻”，在今年金融去杠桿壓力之下，銀行對半年末時點流動性沖擊的擔憂尤為嚴重。此背景下，銀行展開資金爭奪戰(zhàn)，紛紛上調(diào)人民幣存款基準利率、大額存單利率以及理財產(chǎn)品收益率，這必然使得銀行吸儲成本提升。

　　張大偉認為，受房地產(chǎn)調(diào)控政策及年中考核等因素影響，預(yù)計銀行年中會一定程度上收緊房貸，而且針對資質(zhì)相對較差的客戶審核將會更嚴格；該趨勢是否會加快，還取決于資金價格上行的速度。

　　易居研究院智庫研究總監(jiān)嚴躍進表示，房貸利率上行預(yù)計將對房地產(chǎn)市場造成較大影響：一是增加購房者買房的成本及難度，迫使整個房地產(chǎn)市場逐漸降溫；二是影響房地產(chǎn)成交量。不過，房企可能會通過各種形式的策略性降價，來對沖房貸利率上調(diào)對銷量的影響。

　　在戴亦一看來，有關(guān)方面應(yīng)當對“金融機構(gòu)將首套房房貸利率也一并上調(diào)”的做法進行干預(yù)，金融機構(gòu)不應(yīng)在房貸政策上“一刀切”，應(yīng)區(qū)別對待各種購房者，從而支持購買首套房剛需客戶的積極性。