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島內房市景氣開始衰退 今年第三季成交量狂減四成

2008年10月31日 06:43 來源: 字號:       轉發 打印

  中國臺灣網10月31日消息 據臺媒報道,臺灣“國泰建設”昨天公布島內第三季房地產指數顯示,受到金融危機波及,房市買氣急凍,第三季全臺成交量指數較第二季大減四成;臺北市房價也開始下修,為5年半來首見;而臺北縣市與南高都會區的議價空間更創下1993年以來新高,種種訊息都顯示房市景氣開始衰退。

  據報道,全球經濟危機四伏,臺灣房市也難獨好。第三季房市買氣急凍,全臺成交量指數較上季驟減39.3%,建商紛紛放慢推案腳步,全臺新推個案金額僅有1959億元(新臺幣,下同),較第二季的2507億元大減22%;其中以臺中地區推案量萎縮最多,幅度高達六成。

  向來抗跌的臺北市表現也開始疲軟。“國泰建設”的調查顯示,第三季臺北市可能成交價為每坪54.96萬元(1坪=3.305785平方米),較第二季的55.08萬元下滑,是5年半來首次衰退,銷售率與成交量也同步萎縮。

  此外,臺灣永慶房仲集團昨天也公布了10月豪宅市場統計。10月份臺北市豪宅的日平均交易量較9月減少12.5%,更較去年同期大減32.5%,創今年新低。平均成交單價也下滑,從9月的每坪54.5萬元跌至每坪52.3萬元,跌幅達4%,價跌量縮態勢明顯。(趙靜)

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