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北京商品住宅價(jià)同比漲兩成 暫停公布二手房數(shù)據(jù)

時(shí)間:2010-09-13 15:24   來源:北京晚報(bào)

  今天上午,北京市統(tǒng)計(jì)局、國(guó)家統(tǒng)計(jì)局北京調(diào)查總隊(duì)聯(lián)合發(fā)布的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示:8月份,北京市房屋銷售價(jià)格同比上漲11.5%,新建住宅銷售價(jià)格同比上漲18.6%,漲幅比上月回落1.5個(gè)百分點(diǎn)。8月份房?jī)r(jià)同比漲幅繼續(xù)回落,比7月回落0.9個(gè)百分點(diǎn),連續(xù)4個(gè)月小幅回落。純商品住宅上漲兩成,達(dá)20.4%,漲幅比上月回落1.6個(gè)百分點(diǎn);經(jīng)濟(jì)適用房和限價(jià)房上漲3.6%,漲幅比上月回落1.5個(gè)百分點(diǎn)。全市二手住宅交易價(jià)格同比上漲4.7%,漲幅比上月回落0.3個(gè)百分點(diǎn)。

  記者今天了解到,北京市統(tǒng)計(jì)局對(duì)本月公布的數(shù)據(jù)進(jìn)行了調(diào)整,暫不公布商品住宅期房分環(huán)路銷售價(jià)格情況。市統(tǒng)計(jì)局新聞發(fā)言人于秀琴介紹,從目前的情況看,一些新聞媒體對(duì)相關(guān)數(shù)據(jù)進(jìn)行炒作,并且把一些其他數(shù)據(jù)與統(tǒng)計(jì)部門公布的數(shù)據(jù)進(jìn)行比較。市場(chǎng)上的聲音過多會(huì)影響人們對(duì)市場(chǎng)的正確判斷,所以,8月份開始,環(huán)路房?jī)r(jià)將暫時(shí)不公布了。于秀琴還表示,目前由于二手房市場(chǎng)的合同問題較復(fù)雜,為避免市場(chǎng)上出現(xiàn)較亂的情況,統(tǒng)計(jì)部門暫停對(duì)二手住宅的數(shù)據(jù)公布。J029

  樓市· 分析

  調(diào)控房?jī)r(jià)政策作用明顯

  今天上午,市統(tǒng)計(jì)局新聞發(fā)言人于秀琴分析,從整體情況看,北京作為一線城市,這次宏觀調(diào)控效果明顯。從數(shù)據(jù)看,從5月份起,北京房?jī)r(jià)開始下降,到本月房?jī)r(jià)同比漲幅已連續(xù)4個(gè)月出現(xiàn)回落。這說明國(guó)家出臺(tái)政策開始對(duì)房?jī)r(jià)加大調(diào)控力度。雖然個(gè)別樓盤價(jià)格略有上漲,但總體是持平甚至有些樓盤價(jià)格還有下降。可以明確地說,房?jī)r(jià)調(diào)控政策已經(jīng)把房?jī)r(jià)大幅上漲勢(shì)頭打壓下去了。

  于秀琴說,進(jìn)入8月份,本市房屋銷售量有所回升。一方面是開發(fā)商繃了幾個(gè)月了,開始將樓盤陸續(xù)推向市場(chǎng),推出的量比較多,且推出的樓盤大多相對(duì)較遠(yuǎn),有住房需求的市民開始關(guān)注,會(huì)影響到供給量和銷量開始走高,所以,市場(chǎng)出現(xiàn)了一些銷售價(jià)格上漲的勢(shì)頭。

  對(duì)于未來房地產(chǎn)的走勢(shì),于秀琴分析,本市堅(jiān)持對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控政策不放松,所以,后幾個(gè)月房地產(chǎn)市場(chǎng)的走勢(shì)一方面取決于供需的狀態(tài),更主要將取決于政府對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)控制的決心。(記者 龍露)

編輯:馬迪

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